A partir del 4 de abril hay nuevas reglas para los dueños de los inmuebles que están registrados en aplicaciones como Airbnb, ¡aquí te contamos cuáles son!
¿Qué está pasando?
En el mes de abril entraron en vigor las reformas a la Ley de Turismo en la Ciudad de México, conocidas como la «Ley Airbnb». Estas modificaciones buscan regular el uso de plataformas digitales como Airbnb, Booking y otras, con el fin de reducir la gentrificación y la competencia desleal contra hoteles tradicionales.
Aquí te contamos algunos de los puntos más importantes:
1. Registro obligatorio: Ahora los propietarios que deseen alquilar sus inmuebles a través de plataformas como Airbnb deben registrarse ante la Secretaría de Turismo de la CDMX. Este registro permitirá a las autoridades tener un control sobre las propiedades que se destinan a alquiler temporal, asegurando que cumplan con las normativas vigentes.
2. Pago de impuestos: La ley establece que los anfitriones deberán pagar un impuesto por los ingresos obtenidos a través de estas plataformas. Esto busca equiparar las condiciones fiscales entre el alojamiento tradicional (hoteles) y los alquileres temporales, generando una competencia más justa.
3. Límites en la cantidad de días: Se han establecido límites en la cantidad de días que un inmueble puede ser alquilado a través de plataformas como Airbnb. Esto tiene como fin evitar la conversión masiva de viviendas en alojamientos temporales, lo que ha generado problemas de disponibilidad y aumento de precios en el mercado de rentas a largo plazo.
4. Zonas permitidas y prohibidas: La ley también define áreas específicas en la ciudad donde se permite o restringe la operación de estos alojamientos. En algunas zonas, especialmente en áreas con alta demanda turística o con problemas de gentrificación, se pueden imponer restricciones más severas para proteger a los residentes y preservar el carácter de la comunidad.
5. Seguridad y responsabilidad: Los anfitriones están obligados a cumplir con requisitos de seguridad, como contar con detectores de humo y extintores, y a contratar seguros de responsabilidad civil. Esto garantiza que los huéspedes estén protegidos durante su estancia y que los propietarios estén cubiertos en caso de daños o incidentes.
¿Qué opinas al respecto? ¿Lo crees justo y necesario?
Fuentes
Hechos Derechos 